家を購入する際には諸費用に注意

家を購入する際には諸費用に注意
家を買うときには、物件の価格だけでなく、別途必要となる諸費用にも気をつける必要があります。
たとえば、3000万円の家を買う場合、頭金と住宅ローンで3000万円用意すれば十分かと思うかもしれませんが、実はそうではありません。
なぜなら、家を買うときには税金や手数料などの諸費用が別途必要になるからです。
つまり、家の価格に諸費用を加えた合計金額こそ、家を買うときにかかる総費用なのです。
ですから、確実な資金計画を立てるためには、まずは家の総費用をしっかり把握しておくことが大切です。
住宅の購入には様々な諸費用がかかる
住宅を買うときには、「諸費用」と呼ばれる様々な費用がかかります。
これらの費用は現金で支払わなければならないものが多いため、何が必要なのかを事前に理解しておくことが重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅ローンを借りる際も諸費用が必要
住宅ローンを借りるときにも様々な費用がかかります。
しかし、借りるローン商品や金融機関によって、必要な費用の金額は異なることがあります。
自分がどれくらいの費用が必要になるのかを把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに、おおまかな金額を確認しておくと良いでしょう。
住宅ローン契約に関わるさまざまな費用
住宅ローン契約を行う際、様々な費用が必要になります。
例えば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じた税金です。
契約金額が1000万円超5000万円以下の場合は2万円、5000万円超1億円以下の場合は6万円が必要になります。
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども必要になりますが、それらの金額は金融機関や借りるローン商品によって異なります。