駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶメリットは、通勤や通学に便利であることです。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
また、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食などの利便性も高くなります。
夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰宅できます。
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
また、駅前の物件は騒音や隣近所の影響がある場合があります。
多くの駅前のマンションは隣近所の建物との距離が近いため、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
駅前の用途地域が商業地域や近隣商業地域であるため、大きな建物が密集して建っており、周囲からの視線や騒音に注意が必要です。
また、駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方にとっては、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
さらに線路沿いのマンションでは、電車の音や振動に注意が必要です。
駅近マンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下のポイントに注目して物件を選ぶと良いでしょう。
1. 実際に駅から歩いて確認すること：駅に近いと聞いても、実際に歩いてみると遠く感じる場合があります。
駅までの距離や道のりをしっかり把握しましょう。
2. 周辺の騒音や隣近所の状況をチェックすること：駅前は賑やかな場所でもありますので、周囲の環境にノイズや影響があるかどうかを確認しましょう。
隣近所の建物や道路からの騒音に適切に配慮されているかも重要です。
3. 線路に近い場合は注意が必要：線路沿いに建っているマンションでは、電車の音や振動が気になることがあります。
周囲の環境に敏感な方は特に注意が必要です。
4. 住み心地を考える：駅に近いと便利ですが、騒音や周囲の状況によっては快適な居住環境が損なわれることもあります。
自身の住み心地を重視し、駅から少し距離のある場所を検討することも良いでしょう。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅に近いマンションを選ぶ際には、周辺環境を確認しましょう
例えば、マンションが駅から出た後、反対の方向に位置している場合や、帰り道が上り坂である場合などがあります。
そのため、駅に近いマンションを探す際には、必ず現地を確認し、実際に一度駅から歩いてみることが重要です。
また、駅近のマンションのエリアは一般的に賑わっている傾向があります。
しかし、中には周囲にパチンコ店や風俗街がある場合もあります。
物件を内見する際には、周辺の環境についても歩いて確認してみましょう。
これにより、自分にとって望ましい居住環境の条件と合致しているかを見極めることができます。