不動産売却を考えている方へ：名古屋市守山区の特徴と売却の参考情報
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
この区は面積が34.01平方キロメートルあり、名古屋市16区の中で2番目に広い地域です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山がそびえています。
周辺には「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」など、自然を満喫できる場所もあります。
豊かな自然環境が魅力の守山区で、不動産を売却する際の参考情報をお伝えします。
不動産売却には、情報収集が欠かせません。
売買相場の情報だけでなく、土地や物件の特徴も購入希望者にとって重要な要素となります。
そこで、まずは名古屋市守山区の特徴について見ていきましょう。
名古屋市守山区の人口は、2023年10月1日時点で176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
この数値は2021年に次いで2番目に多くなっています。
1989年には145,010人、2010年には168,551人であり、現在の人口は176,878人です。
このように、年々人口が増加していることから、名古屋市守山区の需要は高まっていると考えられます。
将来的にも人口は増え続けると予測されるため、不動産の売却もスムーズに進めることができるでしょう。
また、名古屋市守山区には、戦国時代の城跡や古寺、そして国史跡である古墳群など、歴史的に非常に重要な観光名所が多くあります。
これらの名所旧跡も、守山区の魅力の一部となっています。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市守山区で不動産売却を進める際は、この地域の特徴や需要動向を考慮しながら、最適な価格設定や販売戦略を検討することが大切です。
売却を成功させるためには、専門家のアドバイスや複数の不動産会社の比較など、慎重な準備が必要です。
ぜひこの記事を参考にして、スムーズな不動産売却を進めてください。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の観光名所を楽しむための散策コース
守山区では、後世に貴重な歴史遺産を伝えるため、さまざまなニーズに合わせて6つの散策コースを用意しています。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策のスタート地点として「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」へ向かい、途中では「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を通り抜けることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、「東谷山白鳥古墳」といった完全な形で保存された横穴式石室が見所の一つとなっており、志段味（しだみ）古墳群という国史跡を順に回る経路が提供されています。
これらの散策コースを通じて、守山区の歴史を楽しむことができます。
守山区の住みやすさと交通の利便性
名古屋鉄道瀬戸線の「小幡駅」周辺は、長い歴史を持つ住宅地でありながら、新築の一戸建てやファミリー向けマンションなども増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで様々ですが、治安については心配することはありません。
駅には北口と南口があり、北口には瀬戸街道や県道15号線が通っており、カフェやファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口からは徒歩で約10分ほどの距離に千代田街道が東西に走っており、こちらでも飲食店（主にチェーン店）やコンビニ、ドラッグストアがあり、自動車販売店なども見かけます。
さらに、JR中央本線の駅もあるため、「新守山」駅からは名古屋駅まで約16分、副都心である「金山」駅まで約11分でアクセスできます。
これにより、JR中央本線では名古屋や金山への移動が一本で行え、名鉄瀬戸線では栄まで一本でアクセス可能な交通利便性の高さが特筆されます。